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[中国园林] 天成国际景观深刻剖析:什么是分权度假?
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  随着休闲度假旅游市场的发展,个性化的休闲度假需求不断衍生,购买人群的消费理性以及消费需求升级,使得“分权度假”很有可能成为旅游市场的一匹黑马。对大多数普通消费者来说,分权度假仍然比较陌生,作为一种新理念产品,能否顺利地走进千家万户,得到旅游消费者的青睐?   简单的说,分权度假是度假村一间客房分成10份产权卖给客户,客户可以每年到度假村享受一定免费住宿。在享受度假的同时还拥有一份可转让、可继承、可赢利的房屋产权,以此实现低成本漫游全球的目的,大幅度节省旅行度假的开支。可以说分权度假是中国最具特色的养生模式,它的出现将大大改变人们的居住理念和旅游度假方式。   天成国际景观认为,分权度假给人们传达的是一种全新的度假理念,它大大降低了人们旅游的成本,让普通老百姓可以轻松享受高品质的度假生活。近年来,很多游客在异地买房后,一开始都有很高的居住热情。但几年过后,房子逐渐被闲置,这其实是对资源的浪费。另外,海景房的价格一般都很高,普通的家庭难以承受。分权度假产品的魅力不仅在于门槛低,它与传统旅游地产相比,更人性化,更符合现代人的生活理念。消费者无需装修,可随时拎包入住,享受管家式服务。并且改变了人们一地置业居住到老的生活理念,而与分时度假相比,分权度假是以房屋产权为基础的,更有保障。   分权度假产品到底是如何实现“一处置业,全球换住”的。具体来说,市民只需花几万块钱购买一间酒店客房1/10的产权,产权期为40年或70年,同时还可获得一张旅居卡,凭这张卡消费者在产权期内,可以在酒客享受每年28天的免费居住权。从交房后到第五年,每年可以拿出14天换住全国其他美尔签约酒店;从第六年开始,全部28天可以在全国范围内的度假产品中换住,从而实现消费者的旅居全国梦。并且房屋产权可升值、可过户,因此,从此角度讲,它还是一份高回报的投资产品。   随着社会的发展,人们的旅游方式逐步从观光式旅游向休闲度假转变。而分权度假产品作为一种新的旅游度假方式,正符合了顺应了这一潮流趋势。分权度假产品能够让更多的消费者享受到深度假的乐趣,激发大家的旅游兴趣,进一步带动国内旅游市场的发展。   关键词:旅游地产、分权度假、观光式旅游、旅游规划设计   天成国际景观策略规划有限公司   网址:http://www.tsen.com.cn   电话:0755-83282030   地址:深圳市福田区彩田路5015号中银大厦A座15楼
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